Księgowość
Obok administracji, zajmujemy się prowadzeniem księgowości wspólnoty i obsługujemy konta bankowe. Mamy duże doświadczenie w prowadzeniu księgowości dla wspólnot z ilością mieszkańców liczoną w setkach osób.
Zapewniamy każdemu mieszkańcowi indywidualny, internetowy dostęp do swoich kartotek i rozliczeń. Zajmujemy się analizą i nadzorem nad windykacją należności. Przygotowujemy indywidualne roczne sprawozdania i plany gospodarcze.
lub dowiedz się więcej ↓
Prowadzenie księgowości wspólnoty
Od prowadzenia ewidencji księgowej, poprzez analizę, wystawianie rachunków, skończywszy na internetowym indywidualnym dostępie do kartotek.
Co zapewniamy:
- Prowadzenie odpowiedniej ewidencji księgowej w oparciu o obowiązujące przepisy oraz sporządzanie i składanie obowiązujących deklaracji
- Przygotowanie projektów planów gospodarczych (w formie planów rzeczowo-finansowych) i korekt tych planów
- Sporządzanie i udostępnianie właścicielom rocznego sprawozdania finansowego
- Rozliczanie wpłaconych przez właścicieli zaliczek na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną, mediów oraz wpłat na fundusz remontowy i fundusze celowe
- Analizowanie i nadzór nad windykacją należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości
- Analizowanie i nadzór nad windykacją należności od Właścicieli lokali w nieruchomości, Podział kosztów związanych z obsługą nieruchomości na część mieszkalną oraz garaż wielostanowiskowy zgodnie obowiązującymi we Wspólnocie przepisami
- Wystawianie w imieniu wspólnoty rachunków oraz faktur zgodnie z zapotrzebowaniem wspólnoty
- Internetowy indywidualny dostęp właścicieli do kartotek lokali (Weles 3fk)
Obsługa kont bankowych
Od otwarcia konta bankowego, poprzez rozliczenia, prowadzenie analizy terminowości, skończywszy na opłacaniu podatków i innych opłat publicznoprawnych.
Co zapewniamy:
- Otwarcie i prowadzenie rachunków bankowych dla Wspólnoty Mieszkaniowej (podstawowego i odrębnego dla funduszu remontowego) i w jej imieniu (zgodnie z udzielonym pełnomocnictwem)
- Dokonywanie rozliczeń poprzez te rachunki
- Prowadzenie analizy terminowości wszystkich należnych opłat
- Opłacanie, z posiadanych przez Wspólnotę środków, ubezpieczeń, podatków i innych opłat publicznoprawnych przypadających od nieruchomości wspólnej, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali
- Nadzór nad opłacaniem podatków i innych opłat publicznoprawnych przypadających od nieruchomości wspólnych, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali